嘉友国际大厦（牛顿办公区）
面积：320平
单价：3.3万
总价：1056万
税：3%的契税和万分之五的印花
现状：精装，有租户，即将腾房
物业费：13.97元/平/月
性质：办公
产权年限：50年
房本：2个
个人/公司产权：公司
得FANG率：78%（极高，写字楼一般为64-70%）
套NEI 面积：255.84平
市场租金：5.5-6元/平/天
地铁：距离10号线车道沟站50米远
交通：紧邻紫竹院路，距离西三环1.5千米，距离西四环1.5千米，交通便利。
建成年代：2003年
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优势：
近 地 铁 ，10 号 线 车 道 沟 站 50米，方 便 上 下 班
户 型 方 正，进 深 合 理，得 FANG 率 高 于 一 般 写 字 楼
税 少 ， 仅 契 税
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