如果您和我咨询商铺，我一定会保障您的隐私安全，不会对您进行骚扰！

房主全权委托我，如您需要带看请联系我，切勿自行去店面咨询租户，以免打扰店家做生意，影响租约稳定，非常感谢！

我在此向您承诺，所有房源均与开发商、业主直签，您无需承担任何费用，请放心和我沟通！

二二二

【房源基本信息

【面积】:150平【总价】:375万

【单价】:2.5万

【层高】:6米

【面宽】:15米

【产权性质】: 纯商业，独立产权

【主营业厅】：好利来

L房源优势】

1．位于北京核心区域。紧邻国贸地铁口。周边都是大型成熟住宅社区，拥有稳定的消费群

2．本铺子由好利来承租。纯一层。稀．缺产品带燃气上下水，可做餐饮，适合各类业态

3．层高6米，停车方便，临街纯一层，商业氛围好，客流量大，更多房源优势期待您的电话

【服务体系】

成交只是开始。后期服务免费为业主提供出租，出售服务。节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本。我专注于全北京商业地产。全北京合作项目70个。有朝阳，海淀，丰台，大兴，石景山，东城西城，门头沟，怀柔，延庆，平谷，昌平．顺义，房山，通州。如果这套铺子不符合您的需求您告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适的房源。了解更多房源与相关政策请来电

【购买政策】

给您普及一下在北京购买商业不动产的政策从2017年3月26号开始

1．新报建商办类的项目，小的分割面积不得低于500平方米。（现在卖的小面积商铺，全部是政策之前的库存，卖一套少一套）

2．用公司名义（全国的有限责任公司都可以购买）3．全款购买（部分项目可以分期付款）

4．用公司购房的好处，进行第二次交易灵活，节省税费等。

北京2018年1月所有违法乱建市场，商铺，挖墙打洞，地下室全部拆除。现在租金已经涨了，很多好的商铺，租金回．报率已经可以达到8个点以上，基本上10多年就很多客户为对冲了人民币贬 和通货膨胀，钱不放在银行里。好铺子真的可以一铺养三代。在北京有商铺的业主，不工作租金收入都是一个正常家庭的5-10倍工资收入，9月26号新闻四环以内的都不批商业地了，以后的商业氛围都在四环外。北京市要打造像纽约伦敦巴黎一样的国际的大都市。

周边客流

1．位于繁华地段，一线品牌青睐的门面，消费能力极强

2．地铁口、临街门面、成熟区域、知名商圈，交通便利、人流量大

3．拥有稳定的消费人群，周边1.5公里15个成熟社区和众多企业园区，拥有常驻人口和办公人

适合行业

【居佳】：家装、建材、家居用品、厨县餐具、智能家居

【丽人】：美容、美发、养生、足疗、化收品、养发、服饰、鞋包

【教育】: 音乐培训、艺术培训、运动健身

【婚庆】婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制

产权明晰，欢迎实际考察本商铺！

无论是还是自用，您找我合适，不会让您多花钱！

【承诺】：公司致力于全北京商业地产，专业诚信是我的服务理念，本人擅长与开发商议价，已为百多位客户选址实现资产高效配置，也在这个过程中结交了很多莫逆之交，始終坚信，用心真诚服务是身为一名置业顾问的基本素养，术业有专攻，精耕全北京的商业买卖业务，包括独栋，临街门面出售，底商出售，宾馆酒店出售，商业街店铺，社区底商等，欢迎来电咨询谢谢。