与住房相比，商用房，不需要购房资质，也不会占用购房套数，适合刚需过渡!后期改善住，宅还是首,套购房，首套贷，款。安家好选择!还可以用来注册公司办公!②商用房属于耐久商品，稳定性高，抗险能力强。
租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。有房本的房子急需资金还可以用来做抵押!
商用房有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。17年后北京就不让在建设这种小面积的了，新报建的全是单套面积500平以上的。目前北京存量房不足3000套!物以稀为贵