项目地址：北京市朝阳区建国路35号
土地性质 ：商业、办公
土地年限：办公至2056年6月、商业至2046年6月
建设时间：原酒店竣工时间1992年，改造为写字楼竣工时间2019年6月
产权面积(㎡) ：74268(其中：A座59616、B座2681、C座11971)
标准层面积(㎡)：A座1799、B座718、C座840
各楼层数(F) ：A座23、 B座8、C座3
结构层高(m) ：A座2.8、 B座4.5、C座4.3
大堂高度(m) ：A座10、 B座4.5、C座4.3
产权车位数量(个)：307
空调系统：风机盘管+新风系统
电梯数量 ：24部
出租率 ：约85%
知名租户 ：PICC
其他项目推荐：
①　项目名称：银河SOHO
③　面积：271.02平米
④　单价：3.65万
⑤　总价：989万
⑥　使用率：71%
⑩　指导价各付各税
⑪　状态：空置
⑬　产权：公司
⑭　房本： 1 个
⑮　房屋朝向：西北
⑯　物业费：24
⑰　取暖费：45元
⑱　物业名称：SOHO中国
⑲　开发商名称:SOHO中国
⑳　建成年代：2013年
24　房屋核心卖点：
1、非常诚意出售，目前在北京，可与客户见面
2、朝西，落地窗，采光面大，无遮挡。
3、 楼下地铁2.6号线朝阳门站，双地铁交汇，交通便利。
4，目前银河性价比房源
2、
项目：高和蓝峰
面积：598.55平米
单价：2.3万
总价：1735万
产权: 个人
原购：3.8万
税费： 成交价各付各税
租金：空置
租期：空置
朝向：东
物业费：28元/平
房本：3个
建成年代：2006年
1、国贸ue大面积成交价各付各税
2、地铁ling距离，10号线十里河站。
3、空置可随时用房。
4、可随时看房
3、
项目：融科望京B座
面积：292.74㎡
单价：4.2万
总价：1229.5万
使用率：70%
原购/发票日期：1200万/2013年
税费：各付各税
状态：空置
产权：个人产权
房本：1个房本
朝向：西南向
物业费：25元/㎡/月
取暖费：42元/㎡/年
三.房屋核心卖点：
1.项目品质高级写字楼
2.业主诚意出售，产权清晰。随时交易
3.原购高，交易只有契税
4.户型方正采光好无遮挡
5、望京高品质出售写字楼
4.
　项目名称：洛克时代
　面积：250.39平米复式500.78
房本面积单价：54000元，使用面积单价27000
总价：1352万
使用率：72.6%
状态：出租，年租金80万目前，正在谈100年
　会爆率：6％
　产权：个人
房本：1个
房屋朝向：西南
物业费：20元
取暖费：45
　物业名称：北京美加兴业物业有限公司
　开发商名称： 北京美加兴业物业有限公司
建成年代：2005
房屋核心卖点：
：亚运村少有面积
第二：项目品质好，物业管理品质高
第三:项目单价
第四：低于市场价，项目在售单价