凯翔房地产有限责任公司
“真诚，守信”
【推 荐 理 由】
◇房屋优势◇
①高品质的办公楼，小区简介：中钢国际广场规划总用地面积1.76万，建筑面积10.48万，其中写字楼建筑面积9.6万。雄踞中关村广场的核心位置，由写字楼、五酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、商业配套及绿地广场下20万平米的大型购物中心区，共同构成国际化的成熟商圈。 中关村金融中心一期为北京中轴路以西的性建筑(楼体高度高150米)，各种配套设施高的国际写字楼。一期工程分为A座和B座，目前已经全部竣工，其中B座市场售价为2300美元/建筑；A座市场售价为2500美元/建筑，A座、B座均目前已整售出去。 中钢国际广场位于中关村商务区中的21#地，地处中关村中心商务区的地带，北邻海淀镇北街，东南接规划（4）号路，西靠海淀镇中路。地块外形呈环形，圆心指向中关村商务区的绿化广场，整个地块展开长度约320米，宽度约62米。中关村金融中心占地面积17，600, 总规划面积11.2万。中关村金融中心的A座为35 层、B座为9层，圆弧形的连廊将A座和B座连成一个整体。 中关村金融中心项目是为了适应国家推进高新技术产业发展的战略而开发建设的。为了全面推进21世纪中国的高新技术产业发展，党、国务院于1999年6月5日批复了北京市和科技部联合提出的关于建设中关村科技园区的报告,将位于原海淀镇区域范围之内的中关村西区定位为中关村科技园区的商务区。中关村商务区的建设是继开放深圳特区、开发浦东新区之后，中国又一个具有全局意义的跨世纪重大战略决策。尤其是为解决商务环境困扰所设立的商务中心区定位，决定了它在北京科技园区中占据的主导地位。中关村金融中心位于中关村商务区的核心位置，定位于国际写字楼，将为对中关村科技园区的发展建设具有关键作用的金融机构、国外大型科技类公司、国内高科技企业以及有实力的中介服务公司提供、舒适、方便和人性化的高品位办公用房。 中钢国际广场由在世界各地完成过200多座高层和超高层建筑设计的美国KPF建筑设计事务所担纲总体设计。在项目的设计延续了KPF细部精湛、造型优美及尊重人文环境的建筑设计风格。 中关村金融中心A座地上35层，地下4层，建筑面积79070.02，其中地上66656.36，地下12413.36。建筑的外部应用了优美的曲线造型，外立面运用了在水平和垂直两上方向弯曲的玻璃幕墙，独特的双曲面结构呈现出强大的视觉冲击力，外墙以玻璃和金属表面构成，使整个建筑的造型时代感和吸引力。中关村金融中心高150米，是中关村地区目前已经规划的高建筑，也是目前北京市中轴线以西规划中高的建筑。 中关村金融中心B座地上9层，地下3层，建筑面积28604。B座的外部造型运用与A座相似的曲面形态，连廊的屋面曲线一直延伸到B座的西南侧底部。 A座与B座由架空的巨大虹拱形连廊连接，由玻璃幕墙和梯形钢架构成的连廊长逾百米。该连廊由四组矩形核心筒托起，由一系列变高度梯形钢架组成连廊空间，连廊内吊顶点为2.37米，高点为11.8米，建筑面积为3895。 中关村金融中心在设计上追求高新技术的广泛应用，并充分考虑终使用者的需要。在建筑结构、电梯选配、空调系统、自动控制系统、新风量、车流、人流设计等方面，采用了先进的设计和设备。由于采用了先进的钢结构技术，净使用空间将大大提高。采用进口客梯，设计候梯时间小于30秒。空调系统采用世界先进的超低温风和冰蓄冷技术，保证了舒适和节能。这种种设计体现了对效率的追求、对人的关怀。 项目应用了在北京甚至中国都是的先进技术，包括地下管廊系统、超低温供冷系统、中水集中处理系统等。本项目所在中关村中心商务区内，公共设施和市政设施的建设水平达到世界先进水平。这些先进技术的应用，进一步保证了本项目的优越品质。 独特的定位、优越的地段与特色的设计使中关村金融中心成为中关村地区的的标志性建筑，中关村金融中心在为客户提供、、人性化办公空间的同时，也成为都市中美丽的风景。；
②房型分割灵活，实用率很高；
中钢国际广场，交房标准高，环境成熟，设施齐全，交通便利，实力较强。
◇交通便利◇
周边公交：40余条公共汽车，空调巴士线路纵横交错
◇配套成熟◇
本公司承诺以上信息完全属实，！
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