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6.5元/㎡/天

开发商现房直租 来电咨询

500~10000平米
可租面积
52
直租房源
标准写字楼
楼盘类型

楼盘名称:丽泽SOHO

楼盘地址:朝阳区 丽泽桥 丽泽路34-8号

交通地铁:距离地铁14号线丽泽商务区距离出口101米

物业公司:北京搜厚物业管理有限公司

商:北京丰石房地产开发有限公司

建筑面积:172800㎡

租售中心

在线

联系电话:13910369678

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丽泽SOHO直租房源
全部(52套) 面积 单价 总价

400

精装修 可容纳46~93个工位

5元/㎡

6

1200

精装修 可容纳140~280个工位

5元/㎡

18

500

精装修 可容纳58~116个工位

4元/㎡

6

1200

精装修 可容纳160~320个工位

4.5元/㎡

16.2

1000

精装修 可容纳100~200个工位

4元/㎡

12

430

精装修 可容纳64~129个工位

4.1元/㎡

5.29

300

精装修 可容纳30~60个工位

4元/㎡

3.6

400

精装修 可容纳46~93个工位

4.2元/㎡

5.04

400

豪华装修 可容纳53~106个工位

5元/㎡

6

1600

精装修 可容纳181~362个工位

3.5元/㎡

16.8

丽泽SOHO

6.5元/㎡/天

免费咨询顾问

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丽泽SOHO直售房源
全部(9套) 面积 单价 总价

49

精装修 可容纳8~16个工位

1.63元/㎡

80万元

90

精装修 可容纳14~28个工位

2元/㎡

180万元

50

精装修 可容纳8~16个工位

2.2元/㎡

110万元

60

精装修 可容纳10~20个工位

1.47元/㎡

88万元

50

精装修 可容纳8~16个工位

2.2元/㎡

110.26万元

90

精装修 可容纳14~28个工位

2元/㎡

180万元

40

精装修 可容纳6~12个工位

2元/㎡

80万元

70

精装修 可容纳11~23个工位

2.5元/㎡

175万元

12000

毛坯 可容纳1980~3960个工位

3.8元/㎡

4.56万元

丽泽SOHO
  • 总建面
    14365㎡
  • 所属商圈
    丽泽商圈
  • 竣工时间
    2019年建成
  • 楼盘类型
    标准写字楼
  • 得房率
    70%
  • 楼层
    高楼层 共45层
  • 总停车位
    共480个
  • 客梯
    客梯16个
  • 物业公司
    北京搜厚物业管理有限公司
  • 开发商
    北京丰石房地产开发有限公司
税收优惠 免租期多 必看好房
楼盘简介

丽泽SOHO北京丽泽金融商务区东北角,总建筑面积172800平方米,建筑高度200米,丽泽soho南北塔对称,单层建筑面积1250-1670㎡,部分楼层可分割为4套出租,单套面积约300-500㎡;商业面积为B1层和B2层;B1层建筑面积8000㎡,带下沉花园;B2层建筑面积

5000㎡,两个接驳口连通地铁丽泽站.丽泽SOHO项目位于商务区E04地块,地处地铁14号线与16号线换乘站口,项目建筑方案由Zaha Hadid 扎哈·哈迪德主持设计,结合地块特点,设计了由两个螺旋型塔楼旋转上升围合出的200米中庭,从顶层一直延伸到地面,将分开的两部分塔楼连为一体,形成世界最高中庭之一。

优惠补贴政策;助力企业发展:

金融企业享受:北京市+丰台区+丽泽商务区,三重补贴

一次性开办费;

房屋租赁补贴;

发展扶持奖励;

高管个人奖励;

管理层个税返还,最高可达100%;

商务区专属房屋配套;

*科技企业享受中关村科技园政策;最终企业补贴数额需与丽泽管委会确认。

丽泽soho楼盘参数:

使用率:70%


类 型:甲级写字楼

中文名: 丽泽soho

地址:北京市北京丰台丽泽金融商务区

总建筑面积:172,800平米

办公面积:124,000平米

商业面积:13,000平米

建筑高度:200米

总层数:地上45层(电梯楼层52层),地下4层

高区办公:31-52F (电梯楼层)

低区办公:5-30F (电梯楼层)

层高:4.1米

顶层层高:5.7米

1F-2F大堂 10-200m

商业:B1 6.9米、B2 5米

竣工时间:2019年9月

丽泽soho 物业配套:

物业管理费:待定

地下车位:480个

电梯:16部日立高速双轿厢电梯(其中消防梯2台,转换梯4台,扶梯联通B2-2F)

梯速:低区梯速4m/s,高区梯速6m/s

高峰时段电梯等待时间:不超过30秒

电梯有无分区设置:是

空调系统:PM2.5 过滤系统,新风30立方米/小时/人,保障优质室内空气

空调开放时间:星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日9:00到17:30

自来水:五级过滤处理,达到航空级生饮水标准

写字楼装修:采用低VOC 含量环保材料,打造更健康的办公环境

外墙:双银 LOW-E 高节能幕墙,坐享宜人冬暖夏凉

供电:商务区采用最先进的供电设备,可确保永不断电;距丽泽soho300米,即为商务区专属数据中心,配备

1600个机柜

网络通讯:电信、联通、长城、移动

楼内配套:银行、ATM、餐饮、食堂、会展中心

安防系统:闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火

警检测系统、自动喷水灭火系统

绿化:丽泽商务区绿化用地面积是建设用地的1.2倍,打造四大绿化板块:

长林西雨—绿色运动公园

丰草莲香—滨水文化绿地

中都怀古—金中都遗址公园

绿色金融—金融核心区景观带

节能技术:

太阳能光伏、建筑一体化

大厦将太阳能光伏板与西高东低的建筑屋顶结合处理,获得清洁能源,支撑了建筑良好舒适的物理环境条件与外

部绚丽的照明用电,同时节能减排贡献显著。设计团队使用太阳能光伏板约1000平方米。每平方米太阳能光伏

板每年节能潜力约为982kwh,项目每年总节能量约为982,000kwh。太阳能光伏板每年每平方米减少约为1吨

的二氧化碳排放量,每年能减少约为1000吨的二氧化碳排放量。

双层呼吸式玻璃幕墙:


大厦采用双层呼吸式玻璃幕墙,单元式结构。采用双层呼吸式幕墙设计,内外两层幕墙之间形成一个通风换气

层,与传统幕墙相比,采暖时节约能源42%-52%,制冷时节约能源38%-60%;这种幕墙系统具有高透光性,更

多地利用了自然光而提高了视觉的舒适性,减少了照明的能耗,同时具有诸多优点如:凸显建筑立面的线条,建

筑的立体感更强;显著降低室外噪声;自然通风;可作为能量传导损失的缓冲器,大大降低建筑物使用期间的能耗;舒

适的太阳光辐射和热量防护功能等。

中央中庭高度近200米,从地面直通顶层,为目前世界最高中庭;中庭的地下部分,是北京地铁16号线和14号线

丽泽段的交通中枢。该项目由流线型塔楼分立两侧,如DNA双螺旋结构盘旋而上,两栋楼扭转到-一起, 产生

“拥抱”的效果,使得建筑内的中庭从大堂里面向上看、从办公室内往外看都会产生螺旋的空间变化。本工程结

构造型复杂,外立面均为变曲率曲面。

丽泽soho区位与交通:

航运:北侧毗邻北京新机场城市值机楼(地下联通),可办理值机和托运,快轨20分钟到达新机场;

地铁:交通枢纽丽泽站(16.7万平米一体化空间),地铁14、16、11号线、金融街线、机场快轨,5条地铁在此换

乘;

铁路:距北京西站、北京南站均不足3公里,可7分钟到达。

1:结构为DNA的双螺旋造型,盘旋上升流线型双塔,拥有世界最高的200米中庭,贯穿所有楼层,盘旋上升至

天空。

2:项目弱电设备按照5G标准建设,移动、联通、电信三大运营商接入,丽泽SOHO先人一步迈入5G时代

3:拥有最具影响力的在线200米世界最高中庭,被建筑杂志Dezeen 评选2018年世界十大最美建筑



租赁中心

电话:010-58674996

手机:17601005858

网址:www.bjjingfang.com

丽泽SOHO地理位置
  • 小区所在城市
  • 详细地址
  • 期望租金
    元/月
  • 出租方式
  • 称呼
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员工备案号:1008611
员工备案号:1008612