中国尊（北京中信大厦｜CITIC Tower）

2026-06-02 16:05:21 高港编

核心定位：北京第一高楼（528米）、CBD核心地标、中信集团总部，8度抗震超高层甲级写字楼，集办公/观光/商业于一体。

一、基础信息

- 地址：北京市朝阳区光华路12号（CBD核心Z15地块）

- 开发商/投资：中信集团（北京中信和业），240亿元建设

- 设计：吴晨，灵感源自古代礼器“尊”

- 建设周期：2013.7开工，2018.10竣工，2020.1运营

- 规模：528米，地上108层、地下7层；总建面43.7万㎡；占地1.15万㎡

- 容量：可容纳1.2万人办公

- 物业/物业费：中信和业物业，约32元/㎡/月

- 租金（2026.6）：约15元/㎡/天，得房率70%

二、交通与地段

- 地铁：1/10号线国贸站步行约500米；14号线大望路站邻近

- 区位：CBD核心，东三环内，距天安门约5公里，金融/外企总部聚集区

三、建筑与硬件

- 外观：收腰曲线、玻璃幕墙+金属竖向构件，东方美学+现代超高层融合

- 结构：巨型框架+核心筒，8度抗震（全球首个500米以上8度区超高层）

- 大堂：首层挑高15米，精装大气

- 电梯：95部高速梯，分区高效运行

- 车位：地下约2000个，月租约1200–1500元

- 观光：90层观景台，360°俯瞰京城（免费预约）

四、功能与租户

- 业态：甲级写字楼（5–108层）、商业（B1–4层）、会议中心、顶层会所

- 主力租户：中信集团总部、中信银行、阿里巴巴、国际金融机构等

五、核心亮点

- 北京之巅：528米首都天际线标杆

- 文化地标：“中国尊”造型，传统礼器意象现代演绎

- 技术标杆：8度抗震、巨型钢柱、超深桩基（约80米）

- 商务顶配：CBD核心+地铁便捷+国际顶级租户集群

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