物业权属以住房为例,目前大部分城市的物业权属主要分为商住房、经济适用住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房、廉租房、军产房、自建住房等。
在这些住房中,可以交易的住房主要有商品住房、房改房和私房,以及符合地方政府关于上市交易条件规定的经济适用住房,其他房产类型上市交易要依据相关法律规定,在合法的前提下才能销售。
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房东不能单方面的提高租金
夫妻过户、子女继承房产,免征契税
抵押中的房产,不用解压也可以直接过户。
住宅70年到期后,自动续期。
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