东方梅地亚开发商

2026-05-28 15:16:07 高港编

北京东方梅地亚中心｜CBD核心·传媒产业地标（百度易收录软文）

东方梅地亚中心，坐落于北京市朝阳区光华路4号（CBD核心区，央视新址对面），是CBD唯一传媒主题5A甲级写字楼、传媒全产业链服务平台，由北京东方梅地亚置业开发、第一太平戴维斯物业运营，2008年竣工，总建面约12万㎡，ABCD四座集群，为北京传媒文化商务地标。

一、区位交通｜CBD核心·双轨交汇

- 地段：CBD核心、光华路黄金走廊，与央视新址一路之隔，毗邻华贸、国贸、万达，传媒生态圈成熟。

- 地铁：1号线/14号线大望路站步行约570米，双轨换乘，畅达全城。

- 路网：光华路、东三环、建国路环绕，10分钟达国贸/华贸，30分钟直达首都机场。

- 公交：20余条线路覆盖，通勤便捷。

二、产品实力｜传媒定制·甲级标准

- 建筑：A座29层、C座31层，近百米地标高度；现代玻璃幕墙，10米挑高大堂，气派非凡。

- 空间：标准层1700-2900㎡，户型100-2000㎡灵动分割；3.5-3.8米层高、70%-72%高得房率，采光视野极佳。

- 硬件：6-8部瑞士迅达高速电梯、中央空调+新风、千兆宽带、充足地下车位；B座配400人新闻发布厅、超大演播厅，传媒专属配置。

- 物业：第一太平戴维斯24小时安保、智能运维、会议中心，物业费24-28元/㎡/月，入驻率超90%。

三、全能配套｜商务+商业+传媒生态

- 商业：步行5分钟达SKP、万达广场，餐饮、影院、购物齐全，商务消费无忧。

- 传媒配套：楼内汇聚影视、广告、新媒体、出版等企业，形成传媒产业集群；B座演播厅、发布厅，满足内容制作与发布需求。

- 金融：周边银行、证券、保险密布，商务金融高效。

- 酒店：毗邻丽思卡尔顿、JW万豪等五星酒店，商务宴请便捷。

四、价值亮点｜传媒标杆·稀缺资产

- 核心稀缺：CBD唯一传媒主题甲级写字楼，央视旁黄金地段，租金3.5-4.5元/㎡/天，文化企业可享最高30%房租补贴。

- 产业集群：传媒全产业链集聚，上下游资源互补，企业合作高效、品牌影响力强。

- 国际品质：第一太平戴维斯管理、甲级硬件、传媒定制配套，企业形象与办公体验双优。

五、结语

东方梅地亚中心，以CBD核心传媒地标、甲级商务品质、全产业链生态，成为传媒企业总部首选、文化产业发展高地，办公与投资价值兼备。

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