北京中水电国际大厦

2026-05-29 11:34:08 高港编

北京中水电国际大厦｜CBD东扩央企甲级商务标杆

中水电国际大厦，位于北京市朝阳区广渠东路3号，雄踞东四环大郊亭、百子湾核心交汇，紧邻CBD东扩黄金带，是中国电建集团（原中水电集团）匠心打造的央企背景5A甲级写字楼，2010年正式投用，总建面约3.3万㎡，以地铁近距、央企品质、高效空间、国贸物业四大核心价值，成为北京东部企业总部、工程基建、金融科技、商务服务的优选办公主场。

一、核心区位：CBD东2公里，坐享双重商圈红利

项目地处东四环广渠路与仓储西路交叉口，距CBD核心区仅2公里，无缝承接国贸、华贸外溢资源；北邻百子湾文创集群，南接大郊亭成熟商圈，10分钟直达国贸、大望路，兼得商务核心势能与文创产业活力，区位价值突出。

二、立体交通：7号线步行5分钟，全城极速通达

- 地铁：步行约5分钟至7号线百子湾站（约380米），近1号线大望路站、10号线双井站，三轨交汇，通勤无忧。

- 公交：唐家村站百米即达，11路、23路、31路等40余条线路环绕，覆盖全城。

- 路网：紧邻东四环、广渠快速路、京通快速，自驾直达首都机场/大兴机场，商务出行高效便捷。

三、建筑空间：央企美学设计，高效灵活格局

- 体量：地上16层、地下3层，建筑高度60米；标准层面积约1500㎡，层高3.5米、净高2.7米，无柱式大开间，使用率高达70%。

- 设计：现代简约玻璃幕墙外立面，大气稳重；10米挑空精装大堂，大理石铺装，彰显央企高端商务气质。

- 户型：150㎡-整层灵活分割，每层预留CEO专属套房；4层设1533㎡会议中心，16层配320㎡多功能厅，满足企业会议、活动需求。

- 车位：地下+地上588个充足车位，智能管理，彻底解决停车难题。

四、硬件配套：5A智能配置，全维商务保障

- 智能设施：配置6部德国蒂森克虏伯高速电梯，分区运行高效；VRV中央空调+新风系统，独立温控，舒适节能；双路供电、千兆光纤、24小时智能安防、5A楼宇自控系统，甲级标准拉满。

- 商务配套：地上3层+地下1层为6149㎡配套商业，涵盖银行、精品餐饮、便利店、商务咖啡；周边红星美凯龙、富力广场、连锁酒店密集，5分钟成熟商务圈，接待办公一站式满足。

五、入驻价值：央企背书+国贸物业，高性价比之选

- 产业集聚：聚焦工程基建、能源电力、金融科技、企业总部，央企氛围浓厚，资源互补性强，助力企业商务合作

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