华腾世纪总部公园｜CBD东·传媒走廊·

华腾世纪总部公园｜CBD东·传媒走廊·花园式总部基地

华腾世纪总部公园，是北京市朝阳区重点文创园区、“双十工程”核心项目，由北京华腾八里庄文化创意发展有限公司开发，坐落于朝阳区八里庄陈家林9号院，雄踞CBD-定福庄传媒走廊黄金节点，是北京东部文化科技企业总部的优选地 。

一、区位交通｜四通八达，枢纽之上

- 核心区位：东四环内侧、朝阳路与京通快速之间，西距国贸4公里、东接传媒大学3公里，扼守北京东部商务与传媒核心带 。

- 地铁：步行约5分钟至1号线四惠东站，直达西单、王府井，换乘全城轨交网络 。

- 自驾：1分钟上东四环、2分钟接入京通快速，快速通达首都机场、北京副中心 。

二、园区规模｜低密生态，总部格局

- 体量：占地4.2万㎡，总建面16.5万㎡（地上12.6万㎡+地下3.9万㎡），9栋现代甲级写字楼，低密度、高绿化（绿化率28%） 。

- 生态空间：中央1万㎡花园+水景，园区绿树成荫，闹中取静，是CBD稀缺的花园式办公环境 。

- 产品形态：标准层1100㎡，层高3米，空间方正、可自由分割，适配企业总部、整层办公或创意工作室 。

三、产业定位｜传媒科技，生态集聚

- 核心定位：文化+科技融合示范园区，聚焦传媒影视、数字内容、网络科技、金融商务四大领域 。

- 专业配套：规划多功能演播厅、节目录制厅、高端会议厅，满足传媒企业专业制作与商务需求。

- 入驻标杆：富士通、航美集团、小罐茶、国安创客、上海证券等，形成头部企业+成长型文创的产业集群 。

- 荣誉资质：朝阳区重点文创园区、2013年“十大发展基地”、北京文博会重点推介项目 。

四、全维配套｜商务生活，一站式满足

- 商务硬件：1100个充足车位、40部品牌电梯、电信/联通/移动三网覆盖、24小时中央空调 。

- 生活配套：园区内餐饮、便利店、咖啡、健身齐全；周边合生汇、朝阳大悦城、万达广场环绕，15分钟生活圈成熟完善 。

五、专业运营｜贴心服务，助力成长

- 金牌物业：恒基兴业物业24小时管家式服务，安保、保洁、维修高效响应 。

- 产业服务：定期举办行业沙龙、资源对接会、政策宣讲，助力企业链接资源、对接政策、快速发展 。

结语

从规划到运营，华腾世纪总部公园以核心区位、生态办公、产业集聚、全维配套，成为CBD东扩的文化产业新引擎，是文化科技企业总部、创意工作室、产业孵化器的首选之地。