伊莎文化广场｜CBD东·花园式文创产业标杆

伊莎文化广场｜CBD东·花园式文创产业标杆

伊莎文化广场（又称伊莎文心广场），是北京文投集团旗下文心空间核心园区，由东方盛泽集团打造、文投乐工场运营，坐落于北京市朝阳区四惠桥东南角（惠河南街139号），地处国家级文化产业创新实验区核心、CBD-定福庄传媒走廊关键节点，与国贸、华贸隔桥相望，是北京东部“文化+科技”融合的标杆文创园 。

一、区位交通｜立体枢纽，畅达全城

- 核心区位：距国贸桥约2.5公里，紧邻东四环、京通快速，5分钟直达CBD，无缝衔接北京副中心。

- 地铁：步行约7分钟至1号线四惠站，快速串联全城轨道交通网。

- 公交：步行5分钟达四惠交通枢纽，28+公交线路覆盖全城，含机场大巴专线。

- 自驾：1分钟上东四环、2分钟接入京通快速，出行高效便捷。

二、园区规模｜低密花园，生态办公

- 体量：占地8万㎡，总建面7.8万㎡，超低容积率，花园式园区氛围。

- 空间规划：

- A座（6层）：1万㎡超大平层，可自由分割，适配大型企业总部。

- B座（4层）：1475㎡企业独栋，可冠名，尊享独立形象。

- 生态环境：前拥6万㎡中央花园广场，后邻1万㎡绿地，被12万㎡惠水湾生态公园环抱，闹中取静，天然氧吧。

三、产业定位｜文化科技，生态集聚

- 核心定位：文化科技融合示范园区，聚焦数字文化、AIGC、创意传媒、科技服务等前沿领域 。

- 产业平台：搭建党群服务中心、产业育成中心、公共文化中心、体育中心四大平台，提供政策对接、企业孵化、资源链接全链条服务 。

- 入驻标杆：科达股份、乐友国际、中澜视讯、开画影业、驴妈妈等，形成传媒+科技+数字内容产业集群。

- 荣誉资质：获评2023年度中国产业园区&商办金梧桐奖，朝阳区重点文创园区 。

四、全维配套｜一站式商务，精致生活

- 商务配套：1200个充足车位、12部观光梯+3部消防梯、40-80人高端会议室、党建红色阵地。

- 商业生活：美食广场、咖啡馆、便利店、健身房、私人影院、室内高尔夫、樊登书店、网球场、篮球场等，下楼即享多元生活。

五、运营服务｜专业赋能，共生长

- 金牌物业：高力国际提供24小时管家式服务，保障高效办公。

- 产业活动：定期举办文化市集、艺术展览、行业沙龙、企业路演，激活园区活力，链接产业资源。

- 政策支持：导入北京市及朝阳区文化产业专项政策，助力企业降本增效、快速发展。

结语

从四惠建材市场到文创标杆，伊莎文化广场以核心区位、生态空间、产业生态、全维配套，成为北京CBD东扩的文化产业新引擎，是文化科技企业总部、创意工作室、产业孵化器的首选之地。