北京优士阁大厦｜CBD南门户·双井核心地铁上盖商务综合体
位于北京市朝阳区广渠门外大街8号、双井桥西南角的优士阁大厦，是华润置地匠心打造的CBD南门户标杆商务综合体，紧邻东三环，北依CBD、南接劲松、西联广渠门，距国贸仅1500米，7/10号线双井站D口步行约50米，地铁上盖、全城畅达，双井商圈成熟商务封面。
一、硬核资产：华润精筑，20年成熟商务综合体
- 开发商：华润置地（北京）股份有限公司
- 总建面：约9.09万㎡，A/B两座塔楼+商业裙楼，29层地标高度
- 建筑标准：2002年建成，玻璃幕墙+现代简约立面，6米挑高精装大堂，彰显商务质感
- 空间格局：标准层约4200㎡，49-364㎡灵动户型，可自由分割；得房率约70%，实用高效
- 物业保障：华润自持物业，3.9元/㎡/月，贴心运维，商务无忧
二、黄金区位：地铁上盖，三维交通极速互联
- 地铁：7/10号线双井站D口直达，步行50米，无缝换乘，通达全城
- 主干道：东三环、广渠路（第二长安街）、两广路环绕，15分钟直达首都机场
- 商圈辐射：1公里覆盖国贸、SKP、乐成中心、富力广场，30分钟联动望京、中关村、亚奥，商务资源密集
三、全能配套：成熟商圈，商务生活一站式
- 商业：富力广场、乐成SPACE3、银泰中心，餐饮、购物、休闲全业态
- 酒店：富力万丽、乐成豪丽、国贸大酒店，高端商务接待无忧
- 金融：工行、建行、交行、招行等多家银行网点，商务金融高效便捷
四、价值优选：CBD南扩高地，企业成长沃土
北京
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