北京乐成中心 物业招租

北京乐成中心｜国贸南金十字地标，商务与艺术共生的都会综合体

 在北京朝阳区东三环中路20号、双井桥东北角，矗立着乐成中心——国贸桥南约1000米的“金十字”核心地标，双井商圈封面级都会综合体，以甲级商务实力+艺术人文气质+高效交通枢纽，成为CBD东扩区的价值高地与企业优选地 。

一、核心格局：双塔商务+精品商业，10.48万㎡全能综合体

乐成中心总建筑面积约10.48万平方米，由两座26层国际甲级写字楼与3层精品商业SPACE3构成，地下3层、地上26层，建筑高度116.95米，是区域内罕有的单一产权优质商务载体 。

- 甲级写字楼（A/B双塔）：5-26层为办公区，标准层面积约1500㎡，无柱式设计，得房率高达70%-71%；大堂挑高10米，办公层高3.9米（净高2.7米），空间开阔通透。

- 立面与硬件：采用与国贸同级的进口石材+LOW-E中空玻璃幕墙，搭配智能遮阳系统，兼具颜值与节能性；2021年公区焕新，极简灰白调融入艺术点缀，质感升级 。

- 顶层稀缺空间：19米挑高空中会所，可俯瞰CBD全景，是商务会晤、品牌活动的稀缺场域 。

- 精品商业SPACE3：地下2层至地上3层，约3.5万㎡，汇聚时尚、餐饮、休闲多元业态，打造“商务+生活”一站式魅力生活港。

二、黄金交通：地铁上盖，三维路网高效联动

乐成中心是地铁7/10号线双井站上盖物业，B口直达B座楼下，地下二层与地铁直连，无缝换乘 。

- 纵向动脉：东三环（北京核心经济纽带），15分钟直达首都国际机场。

- 横向主轴：广渠路（“第二长安街”），贯穿东西，联动全城 。

- 核心商圈辐射：1公里覆盖国贸、SKP，30分钟辐射中关村、亚奥、望京等核心商圈，高效链接全球商务资源。

三、硬核认证：绿色智慧，甲级商务标杆

- 国际认证：LEED O+M既有建筑金级认证、国家二星级绿色建筑标识，践行低碳运营理念。

- 智慧楼宇：搭载智慧照明、能耗管理、智能集控四大系统，24小时智能运维，高效节能。

- 金牌物管：第一太平戴维斯保驾护航，提供国际化、有温度的商务服务 。

四、价值高地：CBD南门户，企业发展优选

作为CBD东扩核心区，乐成中心共享国贸顶级配套，汇聚3000+企业、900+跨国公司及300+世界500强资源，形成“金融+艺术+科技”跨界生态圈。

无论是头部企业总部、成长型企业办公，还是品牌商业布局，乐成中心都以核心地段、顶级硬件、艺术氛围、高效交通，成就北京商务新名片，赋能企业高质量发展。