东环国际大厦 物业直租

北京东环国际大厦｜CBD南翼·三环封面·精装甲级商务空间

东环国际大厦，位于北京市朝阳区东三环中路18号（国贸桥东南约800米），是CBD南翼、双井板块核心的精装甲级写字楼，由北京嘉利恒德房地产开发，2004年落成，为三环沿线中小型企业总部优选商务地标。

一、区位交通：三环主轴·双轨交汇·CBD黄金辐射

- 占位东三环主干道，北邻CBD核心、西接双井商圈、南望劲松，步行10分钟直达国贸，承接CBD商务外溢红利。

- 地铁：步行8分钟至10号线双井站，近7号线，双轨交汇，通达全城。

- 路网：东三环、广渠路、通惠河北路环绕，15分钟直达首都机场，30余条公交线路途经，通勤高效。

二、建筑标准：精工甲级·低密舒适·灵活空间

- 总建面约1.32万㎡，地上10层、地下2层，建筑高度约40米，低密办公，采光通透。

- 外立面：现代简约玻璃幕墙+高档石材，线条利落，适配企业商务形象。

- 大堂：5米挑高精装大堂，典雅大气，彰显企业格调。

- 标准层：约1600㎡，层高3.2米、净高2.8米，得房率70%+；户型60–1700㎡灵活分割，适配中小企业总部。

- 电梯：2部三菱高速客梯+1部货梯，分区运行，高峰候梯高效。

- 空调：中央空调，工作日8:00–20:00开放，独立温控，舒适节能。

三、硬核配置：智能运维·高效办公·品质保障

- 供电：双路供电，保障办公不间断；万兆光纤入楼，电信/联通/移动全覆盖。

- 物业：德诚物业（一级资质），20元/㎡/月，24小时安保、智能监控、精细化运维。

- 车位：地上41个+地下25个，充足配比，停车无忧。

- 智能：楼宇自控、智能安防、消防报警系统，全流程高效管理。

四、商务配套：全维成熟·一站式商务生态

- 商业：首层银行、咖啡、便利店；周边合生汇、富力广场、SKP环绕，购物餐饮休闲齐备。

- 酒店：富力万丽、皇冠假日等五星酒店密集，商务接待便捷。

- 金融：工行、中行、建行等银行网点密布，商务金融服务完善。

- 入驻：高入驻率，科技、贸易、专业服务类企业云集，商务氛围浓厚。

五、价值定位：CBD南翼·中小企业总部优选

核心优势：东三环核心+双轨交汇+低密甲级+灵活空间+高得房率+全维配套。

这里不仅是办公空间，更是企业形象名片、资源对接平台、CBD南翼商务沃土。适合科技研发、贸易跨境、专业咨询、中小企业总部等入驻，与CBD精英圈层共成长。

结语

东环国际大厦，以东三环主轴之位、精装甲级地标之姿、高效商务生态之境，锚定CBD南翼黄金节点，定义中小型企业商务新高度。诚邀远见企业入驻，共启商务新章。

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