高和蓝峰大厦

高和蓝峰大厦：东三环商务标杆，生态智能办公新典范

在北京东三环十里河核心区位，高和蓝峰大厦（原丹阳大厦）以甲级商务综合体之姿，锚定东南三环商务坐标，融合城市更新底蕴、便捷交通、生态空间与智能配置，成为企业办公与商务发展的优选之地 。

一、区位芯核，交通畅达无阻

大厦坐落于北京市朝阳区东三环南路98号，踞守东三环黄金沿线，属十里河商圈核心，北联国贸CBD，南接BDA开发区，是人流、物流、信息流的关键枢纽。

- 地铁加持：紧邻地铁14号线、17号线（建设中），距十里河站步行可达，4站直达国贸，高效联动核心商圈 。

- 路网纵横：毗邻京沈、京津、京沪等高速要道，通达首都机场、北京南站，商务出行高效便捷 。

- 商圈赋能：周边商业、餐饮、酒店、银行等配套成熟，满足商务洽谈、日常办公多元需求。

二、精工筑造，空间灵活高效

作为城市更新标杆作品，2013年高和资本收购后斥资升级，以框架结构打造灵动商务空间，兼顾品质与实用性。

- 基础参数：占地6600㎡，总建面约4.03万㎡，地上18层、地下2层，建筑总高77米，7.6米挑空大堂，彰显商务仪式感 。

- 空间设计：单层面积约2200㎡，框架结构支持自由分割组合，可适配100-2400㎡不同规模企业需求，得房率优越，适配总部办公、创意办公等多元场景。

- 硬件配置：玻璃幕墙外立面，简约大气；10部日立高速电梯，30秒直达顶层；集中中央空调+VRV分户空调，兼顾舒适与节能。

三、生态智能，重塑办公体验

打破传统办公桎梏，以生态+智能双轮驱动，打造健康、高效、有温度的商务空间。

- 生态赋能：公共区域全覆盖PM2.5净化系统，搭配立体绿植墙、叠石水景广场，打造花园式办公环境，空气质量优于国际标准 。

- 艺术浸润：大堂融入艺术装置，6米高纯铜“气候树”、公元五千年倒数时钟等，将文化美学融入商务场景，营造独特办公氛围 。

- 智能服务：5A智能化系统全覆盖，联动高速网络、智能安防、楼宇自控；配套员工餐厅、咖啡厅、商务中心，国际一线物业护航，提供贴心管家式服务 。

四、价值标杆，企业成长优选

凭借优越区位、硬核产品力与持续资产运营，高和蓝峰大厦成为东三环高性价比甲级写字楼，租金表现领跑区域，出租率稳定高位 。

这里不仅是办公空间，更是企业发展的商务跳板——北接CBD的资源辐射，南享经开区的产业红利，交通、生态、智能三重优势叠加，助力企业高效运营、品牌升级，锚定长远发展格局。

从城市更新到商务标杆，高和蓝峰大厦以品质致敬企业，以生态赋能办公，成为北京东南三环不可替代的商务名片。

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